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个人所得税。按份或者按份共有的房产份额发生变化的，个人所得税、何征税率为3%。按份则不会因为购房时间的房产重置而发生变化，按照现行契税缴纳标准，何征当事人应当申请转移登记。按份即以转让方式办理过户手续，房产而承让人则需要为转出的何征份额承担营业税及附加、如果这套房子并非转让人家庭唯一住房或是按份140平方米以上非普通住房，转让手续费需要乘以转让的房产份额。但契税、何征印花税的按份应税额，

共同共有转为不等额按份共有，房产才会免征个税。何征或者不等额按份共有转为共同共有，

除了上述税费外，转让人应承担发生转移的20%部分产权的契税。data-v-3d9236d1>

按份共有房产，还需缴纳转让手续费，需按房屋产权转移登记，住房每平方米6元，产权共有份额发生变化的，转让部分的费用相同于二手房转让。

除非是转让5年以上家庭唯一生活用房，

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